Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ш. Варшавское, вл. 170Е, корп. 5
Станция метро:	Аннино
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Южное
Этаж:	12
Всего этажей:	19
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	49.6
Жилая площадь (м2):	13.3
Общая площадь кухни (м2):	21.8
Цена:	10,802 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	ЖК "Лесопарковый" — проект компании «Инград» в Южном Чертаново. Квартал комфорт-класса размещен на Варшавском шоссе, 170 Е. Состоит из 7 домов переменной этажности — от 19 до 22. Кирпично-монолитные строения снаружи оформят клинкерным кирпичом, стемалитом и керамогранитными плитами. Фасад украсят декоративные ажурные панели.Балконы получат витражное остекление, а в комнатах будет увеличена высота окон. На первых этажах размещено жилище с отдельным входом и приватной территорией. Высота потолков — 2,95 метра.Квартиры в ЖК "Лесопарковом" предлагаются в аренду с предчистовой и чистовой отделкой. Подготовка включает проводку, установка розеток и выключателей, разводку канализации и водоснабжения, цементно-песчаную стяжку шириной 50 мм и штукатурку стенок. Финальная отделка представлена в 2-ух вариантах — более черном «Оникс» и светлом «Аквамарин». В список работ входят:глиняная плитка в саунле;сантехника — ванна, унитаз, раковина;радиаторы отопления;пол из глиняной плитки на кухне;ламинат в комнатах;обои под покраску;межкомнатные двери;натяжной потолок.Для внешних блоков кондюков на фасадах установят железные корзины. В подвале можно будет приобрести кладовую от 2 до 7 кв. м для хранения сезонных вещей.В холлах группа «Инград» предугадала колясочные. Входные группы без порогов и пандусов. На огороженной местности застройщик разобъет парк с беседками, детскими площадками и спортивными зонами. Пешеходный бульвар будет огибать корпуса и соединять меж собой разные зоны — игровую, спортивную, отдыха.В «Лесопарковом» будет развита соц инфраструктура:среднеобразовательная школа на 350 учеников;детский сад на 140 мест;мед и детский развивающий центры.На первых этажах откроют супермаркеты кондитерские и салоны косметологии. Под территорией запроектирован паркинг на 307 парковочных мест. Наличие скрытой автостоянки осободит дворы от автомобилей.Новостройка размещена в 50 метрах от Битцевского лесопарка. Но до МКАД менее чем 300 метров, что негативно влияет на чистоту воздуха. В километре от «Лесопаркового» проходит еще одна большая трасса — Варшавское шоссе.Инфраструктура Чертаново Южного развита. В 5 минутках от комплекса работает торговый центр «Варшавка-33». В 300 метрах больница, чуток далее — среднеобразовательная школа № 629 и лицей № 504. За 20 минут можно доехать до физкультурно-оздоровительного комплекса «Красный Маяк» и крытого картинга.В 200 метрах от новостройки станция метро «Лесопарковая» с ТПУ. Выезд на МКАД располагается в 500 метрах. В 3 остановках автобусом железнодорожная платформа Красный Строитель, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,722 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 196,002 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,642 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10801.9 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,802 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 100,518 руб.
Из которых проценты - 40,508 руб.
Тело ипотечного кредита 60,011 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Овчарская Татьяна Владимировнан
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.11.2019