Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-я Рыбинская улица, 13
Станция метро:	Красносельская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Сокольники
Этаж:	3
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	34.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	6,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагаю апартаменты свободной планировки в жк loft garden. Квартира однокомнатная- 33,9 кв.м. Без ремонта. 10 минут пешим шагом до парка Сокольники. 19 минут пешим шагом до метро Красносельская. Закрытая и хорошо охраняемая территория. Видеомониторинг. 24 часа в сутки охрана. Заезд по пропускам. Комплекс располагает парковкой на 150 машино-мест. Красивая возможность жить в реальном саду, находящемуся, фактически, в центре крупного города. Традиционный проекта лофт-апартаментов. Жк loft garden - респектабельный комплекс, сделанный на базе исторического столичного строения ХIХ века. Суммарная площадь комплекса составляет 12 580 кв. метров. Исторический вид фасадов сохранен, сделаны из красноватого полнотелого кирпича. В квартирах вооружена приточно-вытяжная вентиляция, производится кондиционирование. Установлены мультислойные тепло-, шумоизолирующие застекленные окна Vеluх. Квартиры обустроены французскими балконами. Панорамное остекление. Высочайшие потолки 3,3 м. В подъезде два пассажирских лифта ОТIS. В границах пешей близости размещены: ТЦ Тройка, Аuсhаn, Lеrоу Меrlin, Декатлон, фитнесс-клубы, стадион, спортивный комплекс, бассейн, теннисный корт, ледовый дворец. Комфортные подъездные пути относительно Садового кольца, 3-го транспортного кольца и Проспекта мира. Стоимость 6000 тысяч рублей Торг. Не исключён обмен на недвижимость в Красноярске.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокольники
Округ	ВАО
Индекс	107113
Построен в	1950 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	3
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	7416 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Красносельская - 1200 м., м. Рижская - 1400 м., м. Сокольники - 1400 м., м. Комсомольская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Сокольники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Рыбинская улица, 13" состаляла 8.54 млн. руб, а в 2021 году - 9.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Сокольники" за 2 года выросла на 6 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 158,824 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 55,834 руб.
Из которых проценты - 22,500 руб.
Тело ипотечного кредита 33,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юрий Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк loft garden

Общие данные