Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с49
Станция метро:	Бауманская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	40.4
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	10.4
Цена:	12,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Самое прибыльное предложение! Предлагается к продаже не шумный и комфортный апартамент с ЛОДЖИЕЙ, панорамными окнами и отделкой whitе bох в новеньком ЖК "Loftec". Дизайн проект лофта предполагает: спальню-гостиную, зону столовой, раздевалку комнату, коридор, сан. узел. Благодаря установленной системе умный дом, которая уже идет вам в подарок, решение домашних задач станет вам приятным оптимизированным действием. Неповторимый и только один дом в Москве с самыми последними инновациями в сфере технологий и инженерии, на ресепшен вас будет ожидать робот- консьерж. Пешая доступность до метро Бауманская и Красносельская. Рядом супермаркеты, средне образовательные школы, детские сад, бассейн, церковь и восхитительная атмосфера Басманного района.Быстрый показ, ключи на руках, пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 570 м., м. Красносельская - 610 м., м. Комсомольская - 1000 м., м. Комсомольская - 1100 м., м. Красные ворота - 1500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с49" состаляла 18.12 млн. руб, а в 2021 году - 13.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Басманный" за 2 года упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Старая Басманная ул., 25с1 или Нижняя красносельская ул., 35 C7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,205 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 277,351 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 115,855 руб.
Из которых проценты - 46,688 руб.
Тело ипотечного кредита 69,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Максим
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк лофт loftec

Общие данные