Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк loftec форум

Форум

Написать пост

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с49
Станция метро:	Бауманская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	2
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	49.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	13,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Апартаменты в ЖК "Loftec". Частная собственность. Цена евроремонта включена в стоимость объекта. Панорамное остекление. Потолок 3,5 метра (что даст возможность если есть желание сделать 2-ой уровень). Ремонт включает выполнение предварительных работ по выравниваю стенок, пола и потолка, финальная отделка: покраска стенок, ламинат на полу, керамогранит с обогревом в санузел, прихожей и кухонной зоне, установка сантехники, инсталяция в санузле, фартук на кухне, конвекторы отопления в полу, двери и осветительные приборы. Индивидуальная планировка. На данном шаге можно заносить свои кореектировки в планировоку и отделку. ЖК "Loftec" - это иновационный объект 1 по итогам 2017 года (интернациональная премия). Размещение - ЦАО, 5 м.п. от м. Бауманская. Разработка Умный дом реализуемая через особое приложение ЖК "Loftec" на вашем мобильный телефон, бот на ресепшен, видеоидентификация обитателей дома , зарядное устройство для электромобилей , бесконтактное открытие замков по отпечатку пальца, электропривод в оконных рамах, голосовое управление лифтом, усилители сотового сигнала в лифте, комьюнити центр, аудио сопровождение в лобби и почти все другое, что является стопроцентно инноваторским для русского рынка недвижимости. Прекрасные технологичные входные группы, охрана. В 50 шагах 6-этажный надземный паркинг, много мест на в продаже и в аренду. Быстрый показ, пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 570 м., м. Красносельская - 610 м., м. Комсомольская - 1000 м., м. Комсомольская - 1100 м., м. Красные ворота - 1500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с49" состаляла 18.12 млн. руб, а в 2021 году - 13.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Басманный" за 2 года упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Малая Почтовая ул., 10 или Москва, Рубцовская наб., 4к3