Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк нагатино садовники отзывы

Расположение

К отзывам

Отзывы

Написать отзыв

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нагатинская набережная, 14к1
Станция метро:	Коломенская
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	3
Всего этажей:	20
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Владелец объекта! Предлагается к продаже двушка, суммарная площадь 51 кв. м. (изолированная спальня 13 кв. м. + кухня-гостиная 30 кв. м. + огромная раздевалка 4 кв. м. + санузел 4 кв. м., потолки 2,8 кв. м.), по документам 1-комнатная (была свободная планировка – без стенок, сделали изолированную спальню и огромную кухню-гостиную), 3/16-ти этажного панельного дома, ЖК «Нагатино-Садовники» (год сдачи ЖК – 2013 год), заезд во двор через шлагбаум, двор закрыт, территория дома охраняется вневедомственной охраной (патрулирование, шлагбаум, видео контроль, вызов), видео контроль по всему всему периметру (42 камеры), от метро «Коломенская» – 12 минут пешим шагом, от метро «Нагатинская» – 17 минут пешим шагом, в шаговой близости: 4 Торговых центра, парк-усадьба «Коломенское», Диснейленд (открытие в 2020 году, парк при нем уже открыт), парк отдыха «Садовники». На местности дома в 2018 году выстроено: хоккейная и футбольная площадка, 6 детских площадок, скейтпарк и большенный парк вдоль набережной с искусственными фигурами и лавками, среднеобразовательная школа и детсад в 3-х минутках пешим шагом, также в самом ЖК есть личный детсад, салоны косметологии, продуктовые супермаркеты и т.д. Удачный заезд в центр (ТТК – 3,5 км), окна в не шумный двор, в 2018 году, в квартире произведен высококачественный ремонт с внедрением дорогостоящих привезенных из других стран материалов по проекту европейской дизайн-студии, установлена очень дорогая входная дверь с итальянскими замками, в квартире остается вся мебель и фактически вся техника – кухня со интегрированной плитой и духовкой под единой столешницей, холодильник, спальня, складной диванчик в гостиной, 2 сплит-системы, видеодомофон. Готовый вариант жилища – заезжай и живи, также подойдёт и в сдачу в аренду (от 60.000 руб. за месяц). Прямая продажа, один взрослый владелец объекта (основание Договор купли продажи), солидные соседи, адекватная УК, которая занимается устройством дома, а не просто собирает средства. Быстрый показ. Цена 11 400 000 руб. Разумный торг.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нагатинская набережная, 14к1" состаляла 8.17 млн. руб, а в 2021 году - 13.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 4 года выросла на 38 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)