|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
1-й Красногвардейский пр-д, д. 22, стр. 2, 6А |
Станция метро: |
Международная |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
79 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
72.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
29,800 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагаю апартаменты в ЖК "Neva towers" – самом успешном и продаваемом проекте на рынке недвижимости Москвы в секторе премиум-класса. Неповторимые индивидуальности проекта – это необъятные для центра города чистые места, в том числе личный парк с бассейном для хозяев апартаментов, находящийся на крыше 4-х этажного стилобата. ЖК "Neva towers" получил сертификат LЕЕD Gоld, который подтверждает применение самых действенных и экологичных способов проектирования и строительства. 71.8 кв.метра на 8 этаже (это приблизительно 14 этаж обыденного дома) с прекрасным остеклением и видом на свой закрытый парк комплекса. Тихо и расслабленно, без видов на идущие и предстоящие стройки. Высочайшие потолки - практически 4 метра. Планировка даёт возможность сделать два санузла и почти все другое. Финальная отделка. Центральная система воздухоснабжения, свежайший воздух предлагается в согласовании со эталоном АSНRАЕ и контролируются датчиками СО2, кондюки, высококачественная входная дверь, все сети разведены. Ремонт на собственный вкус можно сделать в малые сроки (1 месяц), заехать и жить. Уже имеется повсевременно живущие. Только один комплекс со собственной своей инфраструктурой в Сити. Собственный парк, бассейн, ресторан, кинозал, фитнес, сауны, электрический гольф, паркинг с огромным количеством мест и т.д. Вся инфраструктура Москва-Сити, три метро. Реализует владелец объекта, без риелторов. Дом сдан, ключи сразу же. Брал себе, поменялись происшествия. Самая малая стоимость за эту площадь, ниже чем у девелопера. Покупателю значимый торг. Риелтору покупателя - отменная комиссия.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Пресненский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 123317 | | Построен в | 1959 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 45 | | Площадь (общая) | 2472 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1594 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Деловой центр - 560 м., м. Международная - 560 м., м. Выставочная - 600 м., м. Фили - 1500 м., м. Кутузовская - 1500 м., Внимание! Дом под реновацию! |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "1-й Красногвардейский пр-д, д. 22, стр. 2" состаляла
9 млн. руб, а в 2014 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за
2 года выросла на 10 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 26,820 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 372,500 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 23,840 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 29800 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 29,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 277,306 руб.
- Из которых проценты - 111,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 165,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Сергей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
03.03.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 77.0 м2
м. Октябрьская
Цена: 31.290 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 67.9 м2
м. Петровский парк
Цена: 28.925 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 71.4 м2
м. Багратионовская
Цена: 30.345 млн руб.
Подробнее >>
|
|