Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


жк neva towers апартаменты

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
жк neva towers апартаменты (фото №1)
жк neva towers апартаменты (фото №2)
жк neva towers апартаменты (фото №3)
жк neva towers апартаменты (фото №4)
жк neva towers апартаменты (фото №5)
жк neva towers апартаменты (фото №6)
жк neva towers апартаменты (фото №7)
жк neva towers апартаменты (фото №8)
жк neva towers апартаменты (фото №9)
жк neva towers апартаменты (фото №10)
жк neva towers апартаменты (фото №11)
жк neva towers апартаменты (фото №12)
жк neva towers апартаменты (фото №13)
жк neva towers апартаменты (фото №14)
жк neva towers апартаменты (фото №15)
жк neva towers апартаменты (фото №16)
жк neva towers апартаменты (фото №17)
жк neva towers апартаменты (фото №18)
жк neva towers апартаменты (фото №19)
жк neva towers апартаменты (фото №20)
жк neva towers апартаменты (фото №21)
жк neva towers апартаменты (фото №22)
жк neva towers апартаменты (фото №23)
жк neva towers апартаменты (фото №24)
жк neva towers апартаменты (фото №25)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 2-к.
Улица, Дом:
1-й Красногвардейский пр-д, д. 22, стр. 2, 6А
Станция метро:
Международная
Округ:
Центральный административный округ
Район:
Этаж:
8
Всего этажей:
79
Дом:
монолитный
Общая площадь (м2):
72.0
Состояние:
Только после ремонта
Цена:
29,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:
Приватизирована
Описание:
Предлагаю апартаменты в ЖК "Neva towers" – самом успешном и продаваемом проекте на рынке недвижимости Москвы в секторе премиум-класса. Неповторимые индивидуальности проекта – это необъятные для центра города чистые места, в том числе личный парк с бассейном для хозяев апартаментов, находящийся на крыше 4-х этажного стилобата. ЖК "Neva towers" получил сертификат LЕЕD Gоld, который подтверждает применение самых действенных и экологичных способов проектирования и строительства. 71.8 кв.метра на 8 этаже (это приблизительно 14 этаж обыденного дома) с прекрасным остеклением и видом на свой закрытый парк комплекса. Тихо и расслабленно, без видов на идущие и предстоящие стройки. Высочайшие потолки - практически 4 метра. Планировка даёт возможность сделать два санузла и почти все другое. Финальная отделка. Центральная система воздухоснабжения, свежайший воздух предлагается в согласовании со эталоном АSНRАЕ и контролируются датчиками СО2, кондюки, высококачественная входная дверь, все сети разведены. Ремонт на собственный вкус можно сделать в малые сроки (1 месяц), заехать и жить. Уже имеется повсевременно живущие. Только один комплекс со собственной своей инфраструктурой в Сити. Собственный парк, бассейн, ресторан, кинозал, фитнес, сауны, электрический гольф, паркинг с огромным количеством мест и т.д. Вся инфраструктура Москва-Сити, три метро. Реализует владелец объекта, без риелторов. Дом сдан, ключи сразу же. Брал себе, поменялись происшествия. Самая малая стоимость за эту площадь, ниже чем у девелопера. Покупателю значимый торг. Риелтору покупателя - отменная комиссия.


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Пресненский
Округ ЦАО
Индекс 123317
Построен в 1959 году
Фонд Жилой
Дом серии
Высота потолков 300 см. и более
Тип постройки Кирпичный
Этажность 5
Всего квартир 45
Площадь (общая) 2472 кв.м.
Площадь (жилая) 1594 кв.м.
Площадь нежилых помещенийнеизвестно кв.м.
Всего нежилых помещенийнеизвестно
Кол-во подъездов 3
Наличие мусоропровода нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро м. Деловой центр - 560 м., м. Международная - 560 м., м. Выставочная - 600 м., м. Фили - 1500 м., м. Кутузовская - 1500 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "1-й Красногвардейский пр-д, д. 22, стр. 2" состаляла 9 млн. руб, а в 2014 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года выросла на 10 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 26,820 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 372,500 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 23,840 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 29800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 29,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 277,306 руб.
  • Из которых проценты - 111,750 руб.
  • Тело ипотечного кредита 165,556 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Сергей
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
03.03.2020


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 2-к. 77.0 м2

м. Октябрьская

Цена: 31.290 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 67.9 м2

м. Петровский парк

Цена: 28.925 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 71.4 м2

м. Багратионовская

Цена: 30.345 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro