Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул. Адмирала Макарова, стр. 3
Станция метро:	Водный стадион
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Войковский
Этаж:	24
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	42.0
Цена:	10,293 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается 2-к квартира на 24 этаже 25 этажного дома в жилом комплексе премиум-класса Невский. Комплекс размещен в 5 мин от м. Водный стадион и МЦК Балтийская, поблизости от ТТК и Ленинградского шоссе. ЖК Невский это надежность и уникальный стиль Вашего дома. Жизнь в Невском это реализация мечты о роскоши и уюте.Дизайн входных групп разработан знаменитым английским яхтенным дизайнером Эваном К. Маршаллом и применена морская тема, средиземноморский и яхтенный стиль.Обустроенная придомовая территория комплекса предназначена для домашнего отдыха, общения с друзьями и прогулками с детками. Сотворена приватная дворовая территория, свой направленный на определенную тематику парк с Ледяным гротом, спортивные и детские площадки, теннисный корт, фитнес ореn аir, комфортные пешеходные зоны. Поблизости размещен Головинские канал и парк Невский.Двор комплекса вполне изолирован от машин.Широкий выбор квартир с большенными окнами. Представлены квартиры студии, не исключено объединение квартир.Очень развитая инфраструктура района: средне образовательные школы, дет.сады, больницы, торговые центры, фитнес, бары, развлекательные комплексы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Войковский
Округ	САО
Индекс	125212
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3367 кв.м.
Площадь (жилая)	2173 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Войковская - 1000 м., м. Водный стадион - 1600 м., м. Щукинская - 2800 м., м. Сокол - 2900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Войковский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул. Адмирала Макарова, стр. 3" состаляла 5.2 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Войковский" за 10 лет выросла на 52 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,264 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 220,565 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,234 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10293.024 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,293 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 95,783 руб.
Из которых проценты - 38,599 руб.
Тело ипотечного кредита 57,184 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Концерн «КРОСТ»
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк невский москва официальный

Общие данные