Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул. Большая Садовая, д. 5
Станция метро:	Маяковская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	6
Всего этажей:	13
Общая площадь (м2):	79.2
Цена:	50,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаются апартаменты в ЖК «Сады Пекина» - комплекс премиум класса в самом центре Москвы на Маяковской. Объект отличает уникальное местоположение – в двух шагах проходит Тверская улица и Садовое кольцо, при этом от шума его надежно защищают стены отеля «Пекин». В составе комплекса два 13-этажных корпуса с террасами на крыше и шестиэтажное офисно-административное здание, выходящее фасадом на улицу Гашека. Комплекс выдержан в классическом архитектурном стиле района Маяковки. Интерьеры холлов созданы английским архитектурным бюро Benhamou Designs. Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 427 машиномест и закрытый внутренний двор. За отдельную стоимость можно приобрести машиноместо и кладовую. В десяти минутах неспешным шагом Московской зоопарк, театральный кластер на Садовом, сад Эрмитаж и Патриаршие пруды.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	125047
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	7
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	25930 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Маяковская - 230 м., м. Пушкинская - 750 м., м. Тверская - 930 м., м. Чеховская - 980 м., м. Белорусская - 1100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул. Большая Садовая" состаляла 35.5 млн. руб, а в 2021 году - 39 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 3 года выросла на 8 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 45,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 568,182 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 40,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 50000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 50,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 465,278 руб.
Из которых проценты - 187,500 руб.
Тело ипотечного кредита 277,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк сады пекина купить квартиру

Общие данные