Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Усиевича, 10Б
Станция метро:	Сокол
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Аэропорт
Этаж:	5
Всего этажей:	10
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	75.4
Жилая площадь (м2):	39.2
Общая площадь кухни (м2):	13.4
Цена:	24,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже хорошая двушка в ЖК "Счастье на Соколе" (сдача 1-ый квартал грядущего года), до центра Москвы 15 минут. Окна квартиры глядят в сторону Амбулаторного пруда: открывается очень приятный вид. Планировка квартиры даёт возможность хорошо организовать место, кухня, изолированная гостиная, изолированная спальная комната, два раздельных санузла, две огромные лоджии. Хорошие видовые свойства. В доме учтён консьерж, подземная стоянка, закрытая территория. В пешей близости: Тимирязевский парк, Чапаевский парк, разные скверы и пруды (чрезвычайно экологически чистый район Москвы), гипермаркеты (Азбука вкуса, перекресток, магнолия), бары, аптеки, три ТЦ. Для малышей огромное количество разных секций в находящихся вблизи, а так же гимназия, две общеобразовательные средне образовательные школы, два детских сада. До метро Аэропорт 8 минут пешим шагом. Комфортная транспортная доступность. Свободный тип сделки. Квартира без ремонта. Переуступка

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Аэропорт
Округ	САО
Индекс	125319
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	72
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Аэропорт - 520 м., м. Сокол - 930 м., м. Динамо - 2400 м., м. Войковская - 2500 м., м. Октябрьское Поле - 2700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Аэропорт

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Усиевича, 10Б" состаляла 22.13 млн. руб, а в 2020 году - 24.13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Аэропорт" за 2 года выросла на 8 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)