|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Ленинградское шоссе, 25к2 |
Станция метро: |
Балтийская |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ (САО) |
Район: |
|
Этаж: |
16 |
Всего этажей: |
40 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
75.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
23.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
17,990 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
СРОЧНО. БЕЗ ТОРГА. Прямая продажа! Предлагается к продаже видовая двушка студийного типа в ЖК Северный парк. Квартира размещена в основном корпусе. Модный цельный дом. Более 3х лет в частной собственности, 1 взрослый владелец объекта! В квартире сделан индивидуальный ремонт с обмысленной планировкой с использонием систем разделения. Огромная кухня-гостинная, спальня, кабинет. Есть огромная раздевалка комната + комната хозблока. Респектабельное положение прямо у парка Покровское Стрешнево (начинается сразу же за домом), с видом на парк и Химкинское водохранилище. До Химкинского водохранилища всего 5 минут пешим шагом. До Иваньковских прудов - 5-7 минут пешим шагом. 16 этаж. Превосходный успокаивающий вид на простирающийся вдаль парк. До станции Балтийская Столичного центрального кольца - 5 минут пешим шагом, до станции Войковская Столичного метрополитена - 12 минут пешим шагом. Очень развитая инфраструктура района. Большой торговый центр прямо у дома. В шаговой близости торгово-развлекательный центр Метрополис. Недалеко МАИ. Хороший вариант для жизни, сочетающий внутри себя подходящую экологическую обстановку района, видовые свойства квартиры, всю нужную инфраструктуру в шаговой близости и неплохую транспортную составляющую места. Быстрый показ.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Войковский | | Округ | САО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | 2012 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | монолит-сэндвич | | Этажность | 40 | | Всего квартир | 328 | | Площадь (общая) | 39647 кв.м. | | Площадь (жилая) | 36956 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 2691 кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 4 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Войковская - 1300 м., м. Водный стадион - 1500 м., м. Щукинская - 2600 м., м. Речной вокзал - 3100 м., м. Сокол - 3200 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Войковский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Ленинградское шоссе, 25к2" состаляла
21.04 млн. руб, а в 2021 году - 20.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Войковский" за
2 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Войковский, например - Москва, Нарвская ул., д.11, к.5 или Адмирала Макарова , 12
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 16,191 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 215,880 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 14,392 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 17990 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 17,990 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 167,407 руб.
- Из которых проценты - 67,463 руб.
- Тело ипотечного кредита 99,945 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Victory estate |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
15.06.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 2-к. 70.0 м2
м. Дмитровская 
Цена: 18.800 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 72.0 м2
м. Спартак 
Цена: 18.835 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
