Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	пр-д Серебрякова, стр. 3
Станция метро:	Ботанический сад
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Свиблово
Этаж:	3
Всего этажей:	20
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	54.6
Цена:	9,351 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Ключи будут - 1 квартал 2019г . Квартира в МОСКВЕ - сейчас со скидкой! Искрометный жилой комплекс бизнес-класса на северо-востоке Москвы в районе Свиблово. Всего лишь 10 мин пешим шагом до метро «Ботанический сад» . ЖК Silver признан самым лучшим комплексом бизнес-класса в Москве. Услуги: Удачная Ипотека и Рассрочка. Сдача дома 1я очередь (корп. 2 и 3) – первый квартал кв. 2019г . ЗВОНИТЕ! - Не опоздайте зарезервировать. . Предложение дня непосредственно от девелопера, БЕЗ риелторов. — Осталась в продаже большая 54,6 м2. 2-квартира на 3ем этаже цельного дома в 3 корпусе 10 секции. Высота потолков 3 метра. Огромная лоджия. - Сейчас со скидкой по специальной стоимости! (В наличии ещё есть выбор площадей и этажей в данном ЖК) . Позвоните на данный момент и Узнайте обо всех имеющихся действительных на сей день вариантах, ценах, наличии, акциях, прибыльных предложениях и критериях! Незамедлительно поможем с выбором квартиры и проконсультируем по Вашим возникшим вопросам по телефону! Ждем Вашего звонка раз в день с 9:00 до 21:00 (В случае у Вас нет перспективы на данный момент позвонить, нажмите "Написать сообщение" и вышлите Ваш контакт для связи.). Принципиально! Квартир по малой стоимости ограниченное кол-во. Не опоздайте зарезервировать и зафиксировать стоимость на свою квартиру сейчас. . . Очень развитая инфраструктура Обилие вариаций покупки Проверенный застройщик Прибыльное положение . О жк silver : Размещен в окружении лесных и парковых зон. Недалеко река Яуза и Капустинский озеро. Классный строительный проект от известного бюро «Speech». Очень большая подземная стоянка. Видео контроль. Закрытый неопасный двор. Бессчетные бистро и бары, супермаркеты, аптеки, средне образовательные школы и дошкольные учреждения – комплекс располагается в районе с очень развитой инфраструктурой, и недалеко уже есть всё для удобной жизни. * объявление имеет силу на момент размещения

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Свиблово
Округ	СВАО
Индекс	129323
Построен в	1974 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	243
Площадь (общая)	12331 кв.м.
Площадь (жилая)	6960 кв.м.
Площадь нежилых помещений	414 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Ботанический сад - 330 м., м. Свиблово - 990 м., м. Бабушкинская - 2900 м., м. Отрадное - 2900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Свиблово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "пр-д Серебрякова, стр. 3" состаляла 9 млн. руб, а в 2019 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Свиблово" за 9 лет выросла на 18 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,416 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 154,137 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,481 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9351 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,351 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 87,017 руб.
Из которых проценты - 35,067 руб.
Тело ипотечного кредита 51,950 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	НЕДВИЖИМОСТЬ №1 - НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТР
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.09.2019