Сейчас стоимость квартир в данном жк очень высокая, а вот раньше в этом жк можно было купить двухкомнатную квартиру по очень даже приемлемой цене. Сейчас же здесь можно только лишь четырехуровневые пентхаусы купить, но цены на них совершенно не реальные, а двушек к сожалению уже не продается, даже никто и не перепродает :(
Несомненный плюс данного жк это экология, поскольку данный жк возведен прямо на границе с Воронцовским парком, мне вообще не понятно как разрешили так строить! Это же в ущерб экологии, но для жителей жк это конечно жирный плюс, поскольку получается, что парк располагается прямо на территории ЖК ) А еще соглашусь с авторами комментариев, что крыши здесь действительно отпад, по ним можно гулять не выходя на улицу )) Такого я нигде еще не видела!
В общем согласен, цены - как у жк премиум класса, однако только одно расположение от Садового кольца выводит данный жк из премиум класса, хотя райончик очень даже хороший (хоть и не центр), да и окружение жк тоже на уровне, как правило это бизнес класс. Ответить
Это по старым меркам премиум, сейчас конечно он уже не впишется в этот класс, так как этот жк с 2004 года. Но в защиту данного жк хочу сказать об интересной концепции кровли, её можно взять как пример всем современным жк премиум класса. Ответить
Красивая, солнечная, комфортная, видовая квартира в ЖК "Воронцово", современном комплексе премиум класса, Закрытая хорошо охраняемая территория, пропускная система, 24 часа в день охрана, 3 не связанные с собой комнаты, холл- 31 м2, раздевалка, 2 кладовые комнаты, лоджия-6,4 м2, В отделке применены высококачественные натуральные материалы, есть система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Окна квартиры выходят на две стороны, в том числе на Воронцовский парк, находящийся в конкретной доступности, Один владелец объекта, Прямая продажа
Информация о доме
Параметр дома
Значение
Район
Обручевский
Округ
ЮЗАО
Индекс
117630
Построен в
2004 году
Фонд
Жилой
Дом серии
индивидуальный проект
Высота потолков
неизвестно
Тип постройки
Кирпичный
Этажность
31
Всего квартир
294
Площадь (общая)
93186 кв.м.
Площадь (жилая)
34295 кв.м.
Площадь нежилых помещений
40864 кв.м.
Всего нежилых помещений
582
Кол-во подъездов
7
Наличие мусоропровода
нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро
м. Калужская - 840 м., м. Новые Черёмушки - 1300 м., м. Профсоюзная - 2300 м., м. Проспект Вернадского - 2400 м., м. Беляево - 2500 м.
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Обручевский
Инвестиционный анализ
Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г., улица Воронцовские Пруды, 3" состаляла
62.88 млн. руб, а в 2021 году - 50.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
2 года упала на 19 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Обручевский, например - Москва, улица Архитектора Власова, 22 или Москва, ул. Архитектора Власова, 45
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
13.08.2020 
