|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Стромынка, 1 |
Станция метро: |
Сокольники |
До метро: |
3 мин. пешком |
Округ: |
Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
80.0 |
Жилая площадь (м2): |
54.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.2 |
Состояние: |
Без ремонта |
Цена: |
25,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Продаём большую трёх комнатную квартиру в кирпичном доме 1961 года постройки. От метро 3 минуты пешим шагом. Наружные стены , толщиной 640 мм, внутренние несущие- межквартирные 510 мм. Прекрасная шумо и тепло изоляция. Внутри квартиры только перегородки. Потолки - 3,2м. Два балкона. Окна выходят на три стороны - одна комната на ул. Стромынка, 2 комнаты и кухня во двор - на парк Сокольники. Квартира без ремонта.Чистый подъезд, кодовый замок. Двор благоустроен- детская и спортивная площадки. Места для парковки всегда есть. Инфраструктура: всё в пешей близости школы, детские садики,продуктовые маркеты, кафе, рестораны, парк Сокольники. Первичная приватизация 2011 года. Альтернатива на одну площадь. Долгов по ЖКХ нет, выписка до сделки. Незамедлительный показ. Марина.
|
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Сокольники | Округ | ВАО | Индекс | 107014 | Построен в | 1961 году | Фонд | Жилой | Дом серии | | Высота потолков | 310 см. и более | Тип постройки | Кирпичный | Этажность | 8 | Всего квартир | 52 | Площадь (общая) | 4738 кв.м. | Площадь (жилая) | 2250 кв.м. | Площадь нежилых помещений | 1305 кв.м. | Всего нежилых помещений | 10 | Кол-во подъездов | 2 | Наличие мусоропровода | есть | Наличие лифтов | 1 пассажирский | Рядом находятся метро | м. Сокольники - 220 м., м. Красносельская - 1600 м., м. Электрозаводская - 1700 м., м. Бауманская - 2000 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Стромынка, 1" состаляла
17 млн. руб, а в 2020 году - 16.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокольники" за
6 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Сокольники, например - Москва, ул. Барболина, 4 или Гастелло ул, 37
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 281,250 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
- Из которых проценты - 93,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Марина |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
20.06.2021 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.4 м2
м. Петровский парк
Цена: 26.220 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Тульская
Цена: 25.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 84.0 м2
м. Багратионовская
Цена: 26.124 млн руб.
Подробнее >>
|
|