Апарты сейчас наиболее привлекательны в плане вложения денег, удачно расположение, с оформлением в собственность проблем не было, оформили по ДКП. Взяли под сдачу.
Нравится то, что в подобные проекты удобно вкладываться на длительное время, получается свои инвестиции в светлое будущее, кстати даже есть возможность ипотеки
Жду уже выдачу, менеджер держит в курсе о ходе строительства, проблем с покупкой не было, скидки предоставляет, есть индивидуальные условия, кто еще здесь приобрел???
Тоже не было проблем, конечно это не жилые помещения, оно и понятно-это апартаменты, но ведь реально не дорого выходит для такого расположения и самого проекта. Ответить
Очень понравились шоу-румы, апартаменты продаются без отделки, поэтому можно воплотить любой дизайн-проект! В основном остались студии от 17 метров и больше
Жду уже выдачу, менеджер держит в курсе о ходе строительства, проблем с покупкой не было, скидки предоставляет, есть индивидуальные условия, кто еще здесь приобрел??? Ответить
Друзья, обычно прежде, чем что-то утверждать, желательно, изучить тему))) Данный объект это бывшее здание МГТС, это коммерческая недвижимость, назначение которой с юридической точки зрения очень разнообразно. Сейчас ведутся внутренние ремонтные работы, а также планируется осуществить облицовку здания в современном стиле. Это современный апарт-комплекс "16 Уровень", двухуровневые апартаменты, мечта для инвестора и любого человека, желающего улучшить уровень комфорта своей жизни!
Это бывший бц и поэтому здание относится к нежилому фонду с вытекающими последствиями в виде невозможности прописаться и высоким налогом. И перевести нежилой фонд в жилой невозможно, поэтому если хотите стать собственником подобных апартаментов готовьтесь к различным растратам, в том числе и с большой стоимостью ежемесячных платежей сравнимых с арендной стоимостью.
Привет всем, кто-нибудь вообще в курсе, что это за апартаменты на Перева 16? Всю информацию в интернете перерыл, но не нашел ничего информативного. Только объявления на циане прочитал о том что есть в продаже двухуровневые апартаменты и не дорого. Так вот, есть кто в курсе - реальное ли это объявление ? Не попадает ли здание по реновацию?
Вообще то перерва 16 это офисный центр, это видно как визуально, так и на всех официальных картах этот дом обозначается как нежилой и является бизнес центром, поэтому это попахивает каким-то мошенничеством. Ответить
Svjatos. Да это действительно бывшее офисное здание, но оно было выкуплено частным инвестором и распродается на апартаменты. Точно также как распродаются на апартаменты гостиница Алтай и Саяны. Кстати у них у всех один и тот же владелец. Ответить
Менеджеры вводят в заблуждение, потому что во время разговора по телефону говорят одно, а по приезду в офис все совсем по другому. Как начинаешь задавать менеджеру вопросы о которых говорили по телефону, то он убегает в соседний офис. Например по телефону мы договорились посмотреть интересующий меня апартамент, в итоге я добирался до их офиса пол дня, по пробках, отложив все дела, но по приезду интересующей меня информации не получил. В общем весь день потерял. Плюс ко всему не хотят показывать никаких документов на апартаменты, на мой запрос относительно кадастрового номера объекта ответили отказом объяснив это коммерческой тайной! Даже название компании-владельца здания отказываются называть, что за вздор, а если начинаешь настаивать говорят приезжайте в офис!
Проверить
Менеджеры вводят в заблуждение, потому что во время разговора по телефону говорят одно, а по приезду в офис все совсем по другому. Как начинаешь задавать менеджеру вопросы о которых говорили по телефону, то он убегает в соседний офис. Например по телефону мы договорились посмотреть интересующий меня апартамент, в итоге я добирался до их офиса пол дня, по пробках, отложив все дела, но по приезду интересующей меня информации не получил. В общем весь день потерял. Плюс ко всему не хотят показывать никаких документов на апартаменты, на мой запрос относительно кадастрового номера объекта ответили отказом объяснив это коммерческой тайной! Даже название компании-владельца здания отказываются называть, что за вздор, а если начинаешь настаивать говорят приезжайте в офис!
Ввод людей в заблуждение! Когда созванивались с компанией по телефону договорились на приобретение апартаментов по одной цене, но когда приехали в офис, сотрудник компании увеличил стоимость на 700 К, плюс стоимость за м2 изменилась в большую сторону. Кроме того, менеджеры умалчивают о необходимости оплаты аренды земли на которой стоит здание . И вообще на деле выясняется множество нюансов, как например что строительство 2-го уровня в апартаментах является не законной перепланировкой, поэтому если будет проверка, то заставят демонтировать. Короче не добросовестная компания - по телефону одно говорят, а на деле все совсем по другому.
Скажите, пожалуйста, а вот весь этот ремонт и мебель, изображенные на фотографиях, они реальны, квартиры именно в таком виде продаются или это лишь 3D-модель? Ответить
Галина. Это фотографии шоурумов, такие студии реально есть, они демонстрируются как пример, но если Вы хотите такой ремонт, то его нужно будет делать за свои деньги ~500-600К рублей (по словам менеджера) Ответить
Предлагаю студию в современном комплексе апартаментов comfort класса ЖК "16 УРОВЕНЬ" . Все есть для высококачественной и удобной жизни. Комфортное размещение и очень развитая инфраструктура. ДОСТУПНА ИПОТЕКА. НЕ ДОЛЯ. + Есть свидетельство о праве собственности. + Оформление по договору купли-продажи! не агенство!!! + Высочайшие потолки 4,5 м! + Закрытая территория, личная стоянка, развитая инфраструктура- дошкольные учреждения,средне образовательные школы, гипермаркеты, развлекательные центры!! + Возможность отделки по дизайн-проекту! + Непосредственная продажа от непосредственного владельца объекта! + А при оплате 100% цены помещения в момент заключения подготовительного контракта купли-продажи не исключена скидка!
Информация о доме
Параметр дома
Значение
Район
Марьино
Округ
ЮВАО
Индекс
109651
Построен в
1982 году
Фонд
Нежилой
Дом серии
Высота потолков
неизвестно
Тип постройки
Панельный
Этажность
17
Всего квартир
неизвестно
Площадь (общая)
6657 кв.м.
Площадь (жилая)
неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений
неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений
неизвестно
Кол-во подъездов
неизвестно
Наличие мусоропровода
нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро
м. Марьино - 1300 м., м. Братиславская - 1900 м., м. Борисово - 2500 м.
Инвестиционный анализ
Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, улица Перерва, 16" состаляла
3.8 млн. руб, а в 2021 году - 5.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марьино" за
3 года выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)