Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Каширское ш., 108к1, 108к1
Станция метро:	Домодедовская
До метро:	1 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Орехово-Борисово Южное
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	17.8
Жилая площадь (м2):	15.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Состояние:	Обычное
Цена:	3,150 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Металлическая дверь:	Есть
Описание:	Предлагается к продаже светлая студия, район метро Домодедовская (на территории Орехово-Борисово ). Площадью 16, 6 кв.м., с балконом 2, 1 кв. м. на 2-ом этаже (1-ый коммерческий) 12-этажного дома. Потолок - 2,64 м, большое окно выходят во двор. Установлены все приборы учета. Хорошая звукоизоляция. Отдельные санузел и кухонная зона. Входная металлическая дверь. Квартира жилая, но после покупки и переезда хозяев потребуется косметический ремонт. Есть другие площади и планировки (12,9 кв. м и 13.0 кв. м) В общем коридоре сделан ремонт « под ключ» (пол – керамогранит, натяжной потолок, декоративная штукатурка на стенах, точечные светильники с датчиком движения.) ДОМ: панельный, 1974 года постройки на 5 подъездов. Тихий, зеленый двор. На территории двора установлены спортивные и игровые площадки, благоустроены зоны отдыха и прогулок. Места для парковки. ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей близости крупный торговый центр, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, отделения Банков. Рядом ТЦ Домодедовский, Снежная королева, Мебельный гипермаркет Ноff, Галерея Водолей, Автосалон АТЦ Москва. ТРАНСПОРТ: 1 минута - пешком от метро Домодедовская (около метро Домодедовская находится остановки 16-пригородных маршрутов в аэропорт Домодедово, Видное, Жилгородок, Слободу)7 минут до МАКД на авто.Прописка г. Москва сразу после регистрации ДКП. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:- Договор купли-продажи через нотариуса с регистрацией в Росреестре.- Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки- Оплата Наличными ( или наличные + потреб. кредит до 1 500 000 рублей )- Помощь кредитного менеджера при необходимости- НАЛИЧНЫЙ расчёт через банковскую ячейку.- Ипотека возможно только под залог собственной недвижимости (квартира, дом, дача)- СКИДКА в 50 000 рублей при бронировании СТУДИИ в день просмотра (Цена в объявлении с учетом скидки)!Идеальный вариант для собственного проживания или сдачу в аренду. Низкие коммунальные платежиСтудии возле метро сдаются быстро и дорого. Предложенную студию можно сдавать от 20 000 до 30 000 руб/ месяц из за близости к метро и ТЦ Домодедовский . В этом районе охотно арендуют жильё и работники аэропорта Домодедово. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Орехово-Борисово Южное
Округ	ЮАО
Индекс	неизвестно
Построен в	1974 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-57
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	238
Площадь (общая)	12113 кв.м.
Площадь (жилая)	7794 кв.м.
Площадь нежилых помещений	119 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Домодедовская - 240 м., м. Орехово - 1400 м., м. Зябликово - 1800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Орехово-Борисово Южное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Каширское ш., 108к1" состаляла 5.75 млн. руб, а в 2021 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Орехово-Борисово Южное" за 9 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,835 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 159,270 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3150 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,150 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 29,313 руб.
Из которых проценты - 11,813 руб.
Тело ипотечного кредита 17,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Маргарита
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру каширское шоссе 108к1

Общие данные