Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Салтыковская ул., 11к2, 11к2
Станция метро:	Новокосино
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Новокосино
Этаж:	1
Всего этажей:	7
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	19.2
Жилая площадь (м2):	17.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Цена:	3,150 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Металлическая дверь:	Есть
Описание:	( ВАО) Район Новокосино располагается за пределами Московской кольцевой автомобильной дороги, с которой район соединён в двух местах: через Носовихинское шоссе и улицу Николая Старостина. Очень зеленый район со свежим воздухом. Светлая студия, 19, 2 кв.м., на первом, высоком этаже 7-этажного дома. Потолок - 2,64 м, окна пластиковые и выходят во двор. Есть балкон. Установлены все приборы учета. Хорошая звукоизоляция. Отдельный, родной санузел и кухонная зона. Входная металлическая дверь. Состояние студии жилое. Есть другие площади и планировки (23.1 кв.м и 17.3 кв.м) ДОМ: панельный, 1997 года постройки, на 6 подъездов. Благоустроенный зеленый двор с детской и спортивной площадками. Есть парковка. ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: высшие учебные заведения, торговые центра, спортивные сооружения, детские сады, школы, поликлиники, больницы, продуктовые магазины, банки, аптеки, салоны красоты и кофейни. Рядом Салтыковский и Центральный городской парки. Есть где погулять и заняться спортом. ТРАНСПОРТ: до метро Новокосино 10- 15 минут пешком. До Кольцевой на метро доезжаем за 23 минуты.Прописка г. Москва сразу после регистрации ДКП. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:- Договор купли-продажи через нотариуса с регистрацией в Росреестре.- Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки- Оплата Наличными- Помощь кредитного менеджера при необходимости- СКИДКА в 50 000 рублей при бронировании СТУДИИ в день просмотра (Цена в объявлении с учетом скидки)!Идеальный вариант для собственного проживания или сдачу в аренду. Аренда комнаты в этом районе - от 15 000 до 20 000 рублей в месяцАренда студии - от 24 000 до 30 000 рублей в месяцСредняя цена на квартиры на вторичном рынке в этом районе 164 270 рубля за м2Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Новокосино
Округ	ВАО
Индекс	111672
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46м
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	7
Всего квартир	113
Площадь (общая)	7685 кв.м.
Площадь (жилая)	4706 кв.м.
Площадь нежилых помещений	64 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новокосино - 1000 м., м. Новогиреево - 3300 м., м. Выхино - 3500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Новокосино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Салтыковская ул., 11к2" состаляла 3 млн. руб, а в 2021 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Новокосино" за 2 года не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 1-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,835 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 147,656 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3150 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,150 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 29,313 руб.
Из которых проценты - 11,813 руб.
Тело ипотечного кредита 17,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Маргарита
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру салтыковская улица 11к2

Общие данные