Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Новокузнецкая ул., 3, 3
Станция метро:	Новокузнецкая
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Замоскворечье
Этаж:	6
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	100.0
Цена:	50,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	№115096 Предлагается на продажу трёх комнатная квартира в историческом центре Москвы в фасадном доме всего на 8 квартир с закрытой территорией. Функциональная планировка: холл, кухня-гостиная, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, кабинет, гостевой санузел с душевой кабиной, балкон. Отделка квартиры сделана в классическом стиле, интегрированная кухня с техникой Мiеlе, а также действующий камин. Сделана дополнительная шумоизоляция. Во дворе закрепленные 2 машино-места.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Замоскворечье
Округ	ЦАО
Индекс	115184
Построен в	1901 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	19
Площадь (общая)	2589 кв.м.
Площадь (жилая)	1304 кв.м.
Площадь нежилых помещений	572 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Третьяковская - 270 м., м. Новокузнецкая - 280 м., м. Третьяковская - 340 м., м. Полянка - 820 м., м. Павелецкая - 1000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Замоскворечье

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Новокузнецкая ул., 3" состаляла 25 млн. руб, а в 2021 году - 50 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за 3 года выросла на 50 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 45,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 450,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 40,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 50000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 50,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 465,278 руб.
Из которых проценты - 187,500 руб.
Тело ипотечного кредита 277,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Kalinka Group
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новокузнецкая улица 3

Общие данные