Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-я ул. Машиностроения, 9, 9
Станция метро:	Дубровка
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Южнопортовый
Этаж:	7
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	6.5
Цена:	10,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

7 мин. пешим шагом от метро "Дубровка", 1 мин. пешим шагом от станции МЦК "Дубровка". Домофон, холодильник, стир. машина, вся нужная мебель, ТV, телефон, интернет. Перспективный район, полная инфраструктура, школы, детские садики, больницы, ГКБ 13, продуктовые маркеты, рынки, торговые центры "Мозаика", "Дубровка", "Метро" в шаговой близости. Много вариантов маршрутов в центр, пробок не бывает. Много парковочных мест. Квартира юридически чистая, готова к сделке, в собственности более 10 лет. Возможен обмен на духкомнатную в этом же районе. Агентствам и риелторам не тревожить.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	115088
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	201
Площадь (общая)	9282 кв.м.
Площадь (жилая)	5738 кв.м.
Площадь нежилых помещений	459 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Дубровка - 680 м., м. Кожуховская - 1100 м., м. Автозаводская - 1300 м., м. Волгоградский проспект - 1500 м., м. Пролетарская - 2200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Южнопортовый

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я ул. Машиностроения, 9" состаляла 5.75 млн. руб, а в 2020 году - 7.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 8 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,180 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 296,129 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 94,917 руб.
Из которых проценты - 38,250 руб.
Тело ипотечного кредита 56,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Константин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 2-я улица машиностроения 9

Общие данные