Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Кастанаевская ул., 42к1, 42к1
Станция метро:	Пионерская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Фили-Давыдково
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	31.5
Жилая площадь (м2):	16.5
Общая площадь кухни (м2):	8.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Высокий 1 этаж, 9-этажного кирпичного дома. Большая утеплённая лоджия, окна во двор. Не шумный, безопасный и экологически чистый район. Ремонт закончен в октябре, делали под себя, не думали продавать. В ванной и на лоджии полы с подогревом. В квартире итальянская и немецкая сантехника. Полностью заменены все трубы начиная с подвала дома, вся электрика, заново наливался пол. Напольное покрытие-sрс ламинат 43 класса (Аlрinе Flооr Grаnd Sеquоiа-новейшая разработка, прочитайте в интернете про sрс ламинат), полностью укомплектованная новая кухня и интегрированная мебель. Дорогие моющиеся корейские обои и двери из массива. Очень тёплая Квартира: зимой +26 в помещении. Престижный район Фили-Давыдково. Идеальная транспортная близость, на выезд в центр и в область как на автомобиле, так и общественным транспортом. В пешей (6-9 минут) 3 станции Метро: Славянский бульвар (Метро и МЦК), Пионерская, Филевский парк. В 5-7 минутах пешим шагом 2 школы, 2 садика, детская и взрослая больницы. В соседнем доме продуктовые продуктовые маркеты, мини-рынок, аптеки, супермаркет Пятерочка, Вкусвилл. В 9 минутах пешим шагом Кутузовский проспект и ТЦ Океания. В 15-20 минутах-ТЦ Горбушка. За 15 минут на Метро и на машине можно доехать до сердца города-ул.Арбат. Недалеко прогулочная зона у Мазиловского пруда, Филевский и Ворошиловский парки. Перепланировки не производились. Обременений нет. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Новое и на гарантии. Дом 1969 г., кооперативный. Документ-основание договор купли-продажи 2019 года, 1 взрослый непосредственный владелец. Физически и юридически свободна. Квартира ! Торг! Быстрый выход на сделку. Просмотры в комфортное для Вас время. Риелторам звонить только с клиентом с 10.00 до 23.00!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Фили-Давыдково
Округ	ЗАО
Индекс	121108
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-29
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	3087 кв.м.
Площадь (жилая)	1824 кв.м.
Площадь нежилых помещений	65 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Пионерская - 430 м., м. Славянский бульвар - 600 м., м. Филевский парк - 810 м., м. Кунцевская - 1700 м., м. Кунцевская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Фили-Давыдково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Кастанаевская ул., 42к1" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 10.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Фили-Давыдково" за 8 лет выросла на 42 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 314,286 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ася
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кастанаевская улица 42к1

Общие данные