Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Энергетическая улица, 22
Станция метро:	Авиамоторная
До метро:	15 мин. пешком
Район:	Лефортово
Этаж:	2
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	12.0
Общая площадь кухни (м2):	5.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	3,890 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

двух уровневая КВАРТИРА-СТУДИЯ! Достоинства: - 6 мин. пешим шагом от м. АВИАМОТОРНАЯ! - Прописка в Москве ( это НЕ апартаменты), - 3 метра потолки - можно сделать 2-й уровень и прирастить полезную площадь студии! - огромное окно, выходит в не шумный двор, на ВОСТОК. - кирпичный дом с толстыми стенками, в план реновации НЕ Включается! - 2,8 м. санузел, нужен ремонт, - 10-15 минут на метро до ЦЕНТРА МОСКВЫ! Раойн Лефортово - один из наилучших районов ЮВАО, хорошая инфраструктура и транспортная доступность. СТУДИЯ подойдёт под сдачу в аренду! В этом райное высочайшая стоимость аренды (таковая студия от 40 тыщ). МЫ НЕ РАБОТАЕМ С ИПОТЕКОЙ. ЗВОНИТЕ, ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СКИДКА!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111116
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	114
Площадь (общая)	9157 кв.м.
Площадь (жилая)	4952 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1328 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 560 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2300 м., м. Римская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Лефортово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Энергетическая улица, 22" состаляла 9 млн. руб, а в 2019 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Лефортово" за 3 года не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 1-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,501 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 291,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,112 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3890 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,890 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 36,199 руб.
Из которых проценты - 14,588 руб.
Тело ипотечного кредита 21,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Уютное гнёздышко
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру энергетическая улица 22

Общие данные