Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Волков переулок, 7-9с3
Станция метро:	Краснопресненская
До метро:	5 мин. пешком
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	12.1
Состояние:	Без ремонта
Цена:	3,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Студия в ЦЕНТРЕ с МОСКОВСКОЙ пропиской. БЛИЗКО к метро – 5 минут до ст.м.Краснопресненская. ** Подробности: + Высочайшие потолки 3,1 метра (можно установить АНТРЕСОЛЬ). + Дом после КАПРЕМОНТА (в реновации не участвует). + Есть закрытая Стоянка. + 3 станции метро в ПЕШЕМ доступе. + Детская площадка. + Двор не шумный. ** Предлагаю за наличку. Документы ГОТОВЫ! Чрезвычайно Стремительная сделка. Продажа через нотариуса. ** ЗВОНИТЕ, в случае заинтересовались! *фото антресоли - пример! Нужен ремонт

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	1931 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	38
Площадь (общая)	3598 кв.м.
Площадь (жилая)	1956 кв.м.
Площадь нежилых помещений	796 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Краснопресненская - 410 м., м. Баррикадная - 590 м., м. Улица 1905 года - 850 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Волков переулок, 7-9с3" состаляла 4 млн. руб, а в 2020 году - 3.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, 2-я Черногрязская ул., 5к2 или Москва, Мукомольный проезд, 9к1, подъезд 1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,555 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 293,802 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 36,757 руб.
Из которых проценты - 14,813 руб.
Тело ипотечного кредита 21,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в волковом переулке

Общие данные