|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Нахимовский проспект, 52/27 |
Станция метро: |
Профсоюзная |
Округ: |
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
78.3 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Цена: |
15,290 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже 4-х комнатная квартира в респектабельном Академическом районе Москвы в 8-ми этажном сталинском кирпичном доме на Нахимовском проспекте в 5-ти минутках от метро Профсоюзная. Площадь квартиры 78,3 кв.м., лучшая планировка: комнаты 23,7/ 12,2/11,7/10,4 кв.м., кухня 9,4 кв.м., раздельный сан.узел 3/1,5 кв.м., высота потолков 2,85 метра, фундаментальные кирпичные стенки, широкие подоконники. Окна выходят во двор и на тихую улицу Ивана Бабушкина. Внутренние стенки в квартире не основные, что даёт возможность перепланировать место согласно предпочтениям новейших собственников. Подъезд чрезвычайно чистый, облицован новой плиткой, в подъезде установлены пластмассовые окна. Благополучные соседи. У дома широкая обустроенная придомовая территория, представляющая собой не шумный двор с детскими и спортивными площадками. Недалеко размещены два детских сада (какой-то из них логопедический), среднеобразовательная школа, лицей информационных технологий 1533 с углубленной подготовкой по арифметике и информатике (30 выпускников поступают в МГУ), неподалеку дворец пионеров и творчества с детскими секциями и кружками. Инфраструктура района включает огромное общее количество популярных учебных заведений, супермаркетов, ресторанов, бистро, салонов косметологии. Квартира совершенно подойдет для семьи с детками, также для тех, кто желает жить в достойном доме в респектабельном районе Москвы с хорошей транспортной доступностью и широкой инфраструктурой.... #54817 Адрес: Москва г, Москва г, Нахимовский пр-кт
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Академический | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117292 | | Построен в | 1960 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 120 | | Площадь (общая) | 10152 кв.м. | | Площадь (жилая) | 5502 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1740 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 15 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Профсоюзная - 570 м., м. Академическая - 1300 м., м. Новые Черёмушки - 1400 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Академический
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Нахимовский проспект, 52/27" состаляла
18 млн. руб, а в 2019 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Академический" за
6 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Академический, например - Москва, улица Ферсмана, 11 или Москва, улица Дмитрия Ульянова, 31
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 13,761 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 175,747 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 12,232 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 15290 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 15,290 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 142,282 руб.
- Из которых проценты - 57,338 руб.
- Тело ипотечного кредита 84,945 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
CENTURY 21 Столичная недвижимость |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
08.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 72.0 м2
м. Краснопресненская 
Цена: 15.441 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 74.0 м2
м. Славянский бульвар 
Цена: 14.590 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 86.0 м2
м. Речной вокзал 
Цена: 14.700 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
