Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Ореховый б-р, 37к3
Станция метро:	Шипиловская
Округ:	Южный административный округ
Район:	Зябликово
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	20.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,290 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Металлическая дверь:	Есть
Описание:	Предлагаю квартиру студию 20 м2, на 1 — ом этаже 9-ти этажного панельного дома. С новеньким высококачественным ремонтом(стенки — обои светлые, полы кух.зона — плитка, комната ламинат, санузел в кафеле, сантехника новая, входная дверь железная). Прописка г.Москва. Очень развитая инфраструктура района, в пешей близости ТЦ, дет.сады, средне образовательные школы, МФЦ и почти все другое. Ст.метро «Красногвардейская» в пешей близости. Продажа за наличный расчет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зябликово
Округ	ЮАО
Индекс	115573
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	168
Площадь (общая)	9366 кв.м.
Площадь (жилая)	5976 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Красногвардейская - 570 м., м. Шипиловская - 650 м., м. Зябликово - 780 м., м. Домодедовская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Зябликово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Ореховый б-р, 37к3" состаляла 7 млн. руб, а в 2020 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Зябликово" за 2 года упала на 42 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Зябликово, например - Москва, Задонский пр., 38к1 или Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,961 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 148,050 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,632 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3290 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,290 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 30,616 руб.
Из которых проценты - 12,338 руб.
Тело ипотечного кредита 18,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Татьяна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ореховый б-р 37к3

Общие данные