Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица сергея макеева 1

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №3)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №4)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №5)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №6)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №7)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №8)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №9)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №10)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №11)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №12)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №13)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №14)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №15)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №16)

купить квартиру улица сергея макеева 1 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, улица Сергея Макеева, 1
Станция метро:	Улица 1905 года
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	5
Всего этажей:	22
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	60.8
Жилая площадь (м2):	36.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	19,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Большая двушка в доме КОПЭ 2000г. постройки. Прямая продажа, один владелец объекта ( ДДУ 2000г.), полная цена. Территория дома огорожена и охраняется, есть паркинг. Не исключено покупка с машиноместом ( на 1-м уровне). Комнаты отделены друг от друга, сан. узел раздельный. Очень развитая инфраструктура, в пешей близости метро 1905г либо метро Выставочная.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123100
Построен в	1932 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КТЖС
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	171
Площадь (общая)	18095 кв.м.
Площадь (жилая)	7623 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5400 кв.м.
Всего нежилых помещений	16
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	6 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Выставочная - 840 м., м. Деловой центр - 910 м., м. Улица 1905 года - 1200 м., м. Международная - 1400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, улица Сергея Макеева, 1" состаляла 26.5 млн. руб, а в 2021 году - 25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 7 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - 1-й Красногвардейский пр-д, д. 22, стр. 2 или Москва, Маяковская, Садовая-Кудринская ул., 7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 281,250 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 176,806 руб.
Из которых проценты - 71,250 руб.
Тело ипотечного кредита 105,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Павел
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: