Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру университетский проспект 5

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №3)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №4)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №5)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №6)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №7)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №8)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №9)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №10)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №11)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №12)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №13)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №14)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №15)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №16)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №17)

купить квартиру университетский проспект 5 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Университетский пр-т, 5, 5
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Гагаринский
Этаж:	1
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	39.0
Жилая площадь (м2):	14.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже однокомнатая квартира в фасадном сталинском доме в респектабельном районе. Пешая доступность до станций Университет и Академическая. В квартире произведен неплохой ремонт с увлекательным интерьерным решением. Комната изолирована от кухни раздвижными дверями, санузел выложен дизайнерской плиткой, есть огромная раздевалка с системой хранения, высочайшие потолки. В подъезде консьерж и видео контроль. Двор огорожен шлагбаумом, есть своя парковая зона, много зелени, хоккейная бокс, детская площадка. Вся инфраструктура развита, в доме мед центр и косметологический салон, напротив фитнес-центр.Один взрослый владелец объекта более трёх лет, прямая продажа. Звоните и записывайтесь на показ. Яля.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119296
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	520
Площадь (общая)	44562 кв.м.
Площадь (жилая)	23236 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6975 кв.м.
Всего нежилых помещений	61
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Университет - 1200 м., м. Академическая - 1600 м., м. Воробьевы горы - 1900 м., м. Профсоюзная - 2200 м., м. Ленинский проспект - 2500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Гагаринский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Университетский пр-т, 5" состаляла 17 млн. руб, а в 2019 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Гагаринский" за 4 года упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Гагаринский, например - Россия, Москва, м. Академическая г, Вавилова ул, д. 54, корп. 1 или Москва, ул. Панфёрова, 7к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 265,385 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,014 руб.
Из которых проценты - 43,125 руб.
Тело ипотечного кредита 63,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Яля
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: