Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Волгоградский проспект д.71,к.2.
Станция метро:	Текстильщики
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Текстильщики
Этаж:	12
Всего этажей:	13
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	35.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается 1-комн.кв.35кв.м;кухня129,5м.Квартира располагается в 5 минутках от метро.Дом после кап. ремонта,в подъезде 2 лифта грузовой и пассажирский.Риелторам не тревожить,я владелец объекта.В собственности более 3лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Текстильщики
Округ	ЮВАО
Индекс	109125
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	214
Площадь (общая)	8778 кв.м.
Площадь (жилая)	5376 кв.м.
Площадь нежилых помещений	53 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Текстильщики - 690 м., м. Кузьминки - 1600 м., м. Печатники - 2100 м., м. Волжская - 2300 м., м. Рязанский проспект - 3300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Текстильщики

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Волгоградский проспект д.71,к.2." состаляла 4.5 млн. руб, а в 2020 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Текстильщики" за 11 лет упала на 33 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Текстильщики, например - Россия, Москва г., улица Люблинская, 39/2 или Волжский б-р

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 167,143 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 60,487 руб.
Из которых проценты - 24,375 руб.
Тело ипотечного кредита 36,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Татьяна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волгоградский проспект д.71к.2.

Общие данные