|
|
Отзывы
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
ул. Поварская, д. 8/1, корп. 1, 8/1к1 |
Станция метро: |
Арбатская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
6 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
66.1 |
Жилая площадь (м2): |
51.1 |
Общая площадь кухни (м2): |
15.0 |
Цена: |
45,383 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Наилучшее время для инвестиций. ЖК "Театральный Дом" на Арбате Сдан в 2017 году, что гарантирует неимение рисков, связанных с несвоевременной сдачей в эксплуатацию. Заселяйся незамедлительно! Размещен в самом сердце Москвы, близ пересечения Новейшего Арбата и Никитского бульвара на Поварской. В продаже от непосредственного владельца объекта «YUNIКА» апартамент на 2-ом этаже 5-ой секции комплекса: - суммарная площадь 71,5 кв.м. - высота потолков от 2,95 - индивидуальная планировка - предварительная отделка. Сбалансированный вариант фирмы места - гостиная-кухня, изолированная спальня, настоящий и гостевой санузлы. Возможность расположить отдельную комнату под кабинет для работы либо творческую мастерскую. Метод приобретения: 0 % рассрочка на шесть месяцев, ипотека от ведущих банков. Предоставление бонусов при 100 % оплате. Подробности уточняйте по телефону. Это красивый дом, находящийся в 100 метрах от Новейшего Арбата и 800 метрах от Кремля: наилучший район Москвы респектабельный квартал хорошая транспортная и пешеходная доступность приватная внутренняя территория двор без автомобилей трехуровневая подземная стоянка машин с системой идентификации номерных символов отделка фасадов и МОП натуральными дорогостоящими материалами в стиле «Русский модерн». ЖК "Театральный Дом" на Поварской улице, где размещалась именитая театральная Студия Станиславского, готов стать перед нами в новеньком обличье. Гармоническое единство классики и модерна, воплощенное в бережной реставрации головного фасада ХIХ века и декоративных цветочных панно, сделанных архитектором Павлом Андреевым. Из окон открывается красивый вид на зелёный сквер Мерзляковского переулка и Поварскую улицу, где преобладает низкоэтажная стройка. Вид на Новейший Арбат венчает жемчужина российской православной архитектуры ХVII в. пятиглавая церковь Симеона Столпника. «Театральный Дом» является победителем премии РRОЕSТАТЕ&СRЕ Fеdеrаl Аwаrds 2018 и владельцем гран-при престижного конкурса РRО Аwаrds Рrоjесt 2018. Звоните и записывайтесь на персональную консультацию. Номер квартиры: 33
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Арбат | | Округ | ЦАО | | Индекс | 121069 | | Построен в | 1887 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 4 | | Всего квартир | 56 | | Площадь (общая) | 7358 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1687 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4520 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 28 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Арбатская - 230 м., м. Арбатская - 340 м., м. Александровский сад - 660 м., м. Боровицкая - 730 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Арбат
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул. Поварская, д. 8/1, корп. 1" состаляла
63.55 млн. руб, а в 2021 году - 50 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Арбат" за
2 года упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Арбат, например - Москва, Смоленская ул., 6 или Москва, Поварская ул., 23А
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 40,845 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 617,923 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 36,306 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 45383 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 45,383 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 422,315 руб.
- Из которых проценты - 170,187 руб.
- Тело ипотечного кредита 252,128 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Татьяна Помаскина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
21.06.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 72.2 м2
м. Арбатская 
Цена: 46.168 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 72.0 м2
м. Улица 1905 года 
Цена: 43.253 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 72.0 м2
м. Улица 1905 года 
Цена: 44.887 млн руб.
Подробнее >>
|
Нашишите отзыв об этом ЖК:
Ваш отзыв
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
