Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру усачёва улица 4

купить квартиру усачёва улица 4 (фото №3)

купить квартиру усачёва улица 4 (фото №4)

купить квартиру усачёва улица 4 (фото №5)

купить квартиру усачёва улица 4 (фото №6)

купить квартиру усачёва улица 4 (фото №7)

купить квартиру усачёва улица 4 (фото №8)

купить квартиру усачёва улица 4 (фото №9)

купить квартиру усачёва улица 4 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Усачёва ул., 4
Станция метро:	Фрунзенская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	4
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	48.1
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	9.1
Состояние:	Обычное
Цена:	17,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже уютненькая квартира в Хамовниках! Один взрослый непосредственный владелец, альтернатива подобрана. В квартире очень хороший косметический ремонт: на полу - паркет, дубовые двери, импортная сантехника, кондиционер, застекленный балкон на 2 комнаты (на плане отображено некорректно). Въезд во двор через шлагбаум, окна выходят на тихую улицу. В пешей близости парки и набережные для прогулок, детские садики, школы, 2 станции метро ( Фрунзенская, Спортивная), спорткомплекс «Лужники», Усачевский рынок и многие другие преимущества самого удобного района Москвы. В доме 2 пассажирских лифта, закрытый тамбур на 3 квартиры, адекватные соседи. Звонить с 10.00 до 22.00.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119048
Построен в	1974 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-209А
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	91
Площадь (общая)	4302 кв.м.
Площадь (жилая)	2485 кв.м.
Площадь нежилых помещений	313 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 540 м., м. Спортивная - 1100 м., м. Парк Культуры - 1400 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Усачёва ул., 4" состаляла 8.5 млн. руб, а в 2021 году - 15.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 8 лет выросла на 45 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,110 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 334,927 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 166,570 руб.
Из которых проценты - 67,125 руб.
Тело ипотечного кредита 99,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Алексей

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

17.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: